Наступні кроки — програма «Житло для українців»

Ukrainian language version of the Homes for Ukraine guidance.

Багато господарів і гостей буде занепокоєне тим, що станеться, коли добіжить

кінця період гостинного прийому.

Гостинний прийом може мати кілька різних завершень на різних етапах реалізації

програми «Житло для українців».

Наведена нижче інформація покликана допомогти пояснити різні сценарії того, що

відбувається, і можливу допомогу при цьому.

1. Якщо гостинний прийом несподівано завершується невдачею

Іноді у стосунках між господарем і гостем або гостями трапляються раптові

розбіжності, які неможливо виправити. Це означає, що гість чи гості мають

виїхати.

Як тільки така ситуація станеться, гостям і господарям необхідно зв’язатися з

командою програми «Житло для українців» електронною поштою: ukraine-

information@canterbury.gov.uk або зателефонувати за номером 07823 610386 Лу

Мармону (Lou Marmont) або за телефоном 07823 609911 Джумоку Брауну

(Jumoke Brown).

Їм також необхідно подати заяву про відсутність житла, звернувшись до Міської

ради Кентербері за адресою: https://www.canterbury.gov.uk/housing/help-if-you-are-

homeless-or-risk/.

Якщо у вас виникнуть проблеми із заповненням цієї заявки, зв’яжіться з членами

команди за номерами, вказаними вище.

Таким чином гість отримає статус «відсутність житла», і працівник ради по роботі

з такими особами зв’яжеться з ним, щоб розглянути його заяву та знайти спосіб

вирішення проблеми.

Це також стане поштовхом для команди «Житло для українців» для пошуку

іншого господаря.

Ми завжди намагатимемося по можливості знайти іншого господаря в тому

самому місті, але це не завжди можливо.

У той самий час команда по роботі з особами без житла шукатиме тимчасове

житло.

Це може бути, і часто буває поза цим районом.

Це також може бути готель за межами округу, оскільки цей район може бути

популярним туристичним напрямком, і готелі, як правило, повністю заброньовані.

Якщо буде знайдено іншого господаря гість переїде в житло нового господаря.

Якщо буде знайдено орендоване житло, команда «Житло для українців»

допоможе в такому:

● перевірка можливості сплачувати оренду;

● сплата забезпечувального платежу/ відстрочка сплати орендної плати;

● підписання договору оренди;

● організація оплати комунальних;

● повідомлення Ради графства Кент про переїзд;

● надання порад щодо подальшого плану дій;

● надання порад, де купити недорогі меблі.

Житло має бути доступним за орендною платою, відповідати місцевій житловій

допомозі та мати відповідну площу.

Забезпечувальний платіж не повинен перевищувати п’ятитижневу орендну плату.

2. Сторона/господар повідомляє Міську раду Кентербері до

четвертого місяця про те, що гостинний прийом завершується

через шість місяців (або за два місяці до завершення, якщо

період прийому більший)

Повідомте про це електронною поштою: ukraine-information@canterbury.gov.uk за

два місяці до завершення погодженого періоду гостинного прийому.

Це дасть команді два місяці на пошуки іншого господаря.

Пошук іншого господаря завжди є кращим вибором, оскільки таким чином гості й

надалі перебувають «під крилом» команди «Житло для українців».

Він також дозволяє отримати безкоштовне житло взимку, коли оренда є дуже

дорогою.

Якщо іншого господаря буде знайдено, передбачуваний господар і гості будуть

представлені один одному перед переїздом.

Міська рада Кентербері повідомить Раду графства Кент, щоб подячний платіж був

переказаний новому господарю.

Члени команди «Житло для українців» відвідають гостей і господаря за новою

адресою та допоможуть повідомити відповідні сторони про нову адресу.

Якщо нового господаря не вдасться швидко знайти, гостям необхідно буде

заповнити заяву про відсутність житла до Ради за адресою:

https://www.canterbury.gov.uk/housing/help-if-you-are-homeless-or-risk/

По завершенні шести місяців буде знайдено тимчасове житло, яке

надаватиметься, доки не буде знайдено та запропоновано постійне житло, якщо

не буде знайдений інший господар.

Гостям також пропонується знайти власне орендоване житло.

Повідомлення за два місяці забезпечує розумний термін пошуку постійного житла.

Після того, як житло буде знайдено або господарем/гостями, або радою, гість має

пройти перевірку на здатність оплачувати його оренду разом із командою «Житло

для українців» і переконатися, що всі деталі оренди відповідають схемі сплати

забезпечувального платежу.

Якщо все правильно, команда допоможе зі сплатою забезпечувального платежу

та підписанням договору оренди, як зазначено вище.

3. Іншого господаря знайдено

Пошук нового господаря буде здійснено лише один раз. Якщо пропозиція буде

розумною, але буде відхилена, то гостям буде необхідно знайти іншого господаря

самостійно або знайти орендоване житло, оскільки рада задовольнить їх потребу

в забезпеченні житлом. Буде запропоновано забезпечувальний платіж.

Якщо іншого господаря буде знайдено, передбачуваний господар і гості будуть

представлені один одному перед переїздом.

Буде повідомлено Міську раду Кентербері, щоб новому господарю був

переказаний подячний платіж.

Члени команди «Житло для українців» відвідають гостей і господаря за новою

адресою та допоможуть повідомити відповідні сторони про нову адресу.

4. Гість робить вибір на користь власного житла до завершення

4-місячного періоду гостинного прийому

Гостям, які отримали спонсорську допомогу за програмою «Житло для українців»,

рекомендується не виходити з програми, оскільки вона надає їм підтримку в

скрутну хвилину.

Зима також є часом великих рахунків за електроенергію, які буде важко

оплачувати.

Проживання в сім’ї, що приймає, знімає тягар таких великих комунальних.

Однак багато українських сімей бажає знайти власне житло до завершення

періоду гостинного прийому. Це зрозуміло.

А проте гості повинні знати, що за таких обставин не чинна схема виплати

забезпечувального платежу.

Схеми виплати забезпечувального платежу покликані допомогти запобігти втраті

житла та застосовуються лише наприкінці періоду гостинного прийому, що триває

від чотирьох до шести місяців.

Команда «Житло для українців», як і раніше, консультуватиме та підтримуватиме

під час оформлення нового житла.

Гостям, як і раніше, рекомендовано пройти перевірку на здатність оплачувати

його оренду.

https://canterburyhomelessness.entitledto.co.uk/home/start

Господарі/гості повинні повідомити про запланований переїзд за адресою:

ukraine-information@canterbury.gov.uk, щоб було зупинено виплати господарю.

Консультації з оренди

В окрузі Кентербері, Херн-Бей та Вітстабл дуже мало доступного житла для

оренди, і воно також розташоване в дуже дорогій частині країни.

Рівень орендної плати та доступність значно нижчі в інших частинах країни.

Команда «Житло для українців» може допомогти, якщо вам потрібне доступніше

житло і ви готові розглянути питання про оренду житла в інших районах.

Є деяка інформація, яку необхідно враховувати перед взяттям в оренду

нерухомості.

Використовуйте інструмент перевірки на здатність оплачувати оренду тут та

переконайтеся, що ви можете дозволити собі орендувати житло. Наводимо кілька

корисних порад, які вам допоможуть.

https://canterburyhomelessness.entitledto.co.uk/home/start

● Місцева житлова допомога -

Якщо ви подаєте заявку на отримання кредиту «Універсальний» (Universal Credit),

сума, яку ви отримаєте, збільшиться для покриття орендної плати після того, як

ви відправите до Міністерства праці та пенсійного забезпечення (DWP) договір

оренди та повідомите їм одразу після переїзду.

Сума також залежить від заощаджень, заробітку й інших чинників і буде

індивідуальною в кожному випадку.

Однак існує максимально обмежена сума кредиту «Універсальний», яку можна

використовувати для покриття оренди нерухомості певної площі, як показано в

такій таблиці:

Місцева житлова допомога для міста Кентербері

1-спальне £136.90/тижд.

2-спальне £182.96/тижд.

3-спальне £224.38/тижд.

4-спальне £287.67/тижд.

Вам також необхідно перейти на веб-сайт direct.gov.uk і застосувати калькулятор

кількості спалень у житлі, який допоможе вам визначити, скільки окремих спалень

належиться вашій сім’ї, якщо ви подаєте заявку на отримання кредиту

«Універсальний».

Немає жодної гарантії, що ці суми будуть сплачені, оскільки це залежить від

багатьох чинників. Вам можуть здійснюватись виплати до цих цифр, але не

обов’язково вся сума.

Якщо ви виберете більше спалень або вищу орендну плату, ніж зазначено в

таблиці вище, ваша допомога не покриє витрати, і вам потрібно буде

компенсувати різницю самостійно.

● Забезпечувальний платіж

Якщо ви вийдете із програми «Житло для українців» протягом останніх двох

місяців погодженого періоду гостинного прийому (мінімум шість місяців), команда

допоможе зі сплатою забезпечувального платежу за умови, що він не перевищує

встановленого законом розміру п’ятитижневої орендної плати, і така орендна

плата є вам доступною.

Попередьте команду за два тижні про будь-яку знайдену нерухомість, щоб можна

було переконатися, що вона відповідає всім критеріям сплати забезпечувального

платежу, і її оренда вам доступна.

Оренда в приватному орендованому секторі, як правило, спочатку становить

шість місяців, а потім може бути продовжена на невизначений термін із

повідомленням будь-якої із сторін за один місяць.

Якщо ви відмовитеся від оренди протягом перших шести місяців, ви повинні

будете сплатити всю орендну плату за шість місяців.

Ви також повинні знати, що багато орендодавців підвищує орендну плату,

оскільки вартість іпотечних кредитів значно зросла за останні кілька місяців.

Орендну плату, ймовірно, буде збільшено після продовження оренди.

Якщо оренда далі не можлива, гості мають звернутися до ради для набуття

статусу «відсутність житла».

Рада розгляне причини такої ситуації й ухвалить рішення про можливість

допомогти з тимчасовим житлом, але це, ймовірно, буде поза цим округом.

● Комунальні платежі

На додаток до орендної плати йдуть інші рахунки, про які вам потрібно знати,

коли ви розглядаєте можливість оренди житла.

Обов’язкові

● муніципальний податок (залежить від площі та типу нерухомості);

● водопостачання;

● водовідведення;

● газ;

● електрика;

● плата за проїзд;

● харчування;

● одяг;

● плата за дитсадок;

● меблі та побутова техніка.

Необов'язкові

● інтернет;

● мобільний телефон;

● телевізор;

● плата за телебачення;

● автомобіль/ податок на автомобіль/ страховка автомобіля.

Сплата муніципального податку

https://www.canterbury.gov.uk/council-tax/council-tax-charges-202223/

Його можна оплачувати щомісяця прямим зарахуванням коштів, а, якщо ви маєте

право на деякі пільги, ви можете отримати часткову/ повну знижку.

Ви повинні подати відповідну заявку через портал:

https://www.canterbury.gov.uk/benefits-and-support/

Орієнтовна сума рахунків на місяць

Муніципальний податок Від £132 до £399 на місяць протягом 10 місяців (без

урахування знижки)

Водопостачання Від £11,40 до £21,80 на місяць протягом 10 місяців

Водовідведення Від £16,40 до £28,70 на місяць протягом 10 місяців

Газ £110 на місяць за показання по лічильнику (знижка на

прожитковий мінімум до £66 на місяць)

£110 на місяць прямим зарахуванням (залежно від

споживання та постачальника послуг)

Електрика £110 на місяць за показання по лічильнику (знижка на

прожитковий мінімум до £66 на місяць)

£110 на місяць прямим зарахуванням (залежно від

споживання та постачальника послуг)

Плата за проїзд £102,50 на місяць за проїзний квиток на автобус

Megarider на людину

Харчування Від £400 до £500 на місяць

Одяг £50

Плата за дитсадок £140 за 25 годин для дітей, молодших за два роки (за

винятком безкоштовних 15 годин, залежно від віку

дитини та плати за дитячий садок)

Меблі та побутова техніка Це будуть разові витрати, але необхідно виділити £400

на побутові речі першої необхідності (не включаючи

килими та штори)

Інтернет £20 на місяць

Плата за телебачення £15,90 на місяць

Пакет послуг мобільного

телефону

Від £10 до £15 на місяць (оплата в міру використання)

Контракт від £6 до £38 на місяць

Страхування автомобіля/

податки/ пальне

До £250 на місяць

Послуги ветеринара Рахунки за лікування

● Меблі/побутова техніка

Більшість житла, що здається в оренду, буде без меблів.

Вам потрібно накопичити гроші, щоб мати можливість меблювати орендоване

житло.

Допомоги в рамках програми «Житло для українців» на забезпечення меблями не

передбачено.

Попри це існують благодійні організації, які продають товари дуже дешево, щоб

допомогти вам:

● Necessary Furniture — також здійснюють доставку

http://www.necessaryfurniture.org.uk/;

● British Heart Foundation https://www.bhf.org.uk/shop;

● благодійні магазини;

● церква Святого Варфоломія, King Edward Avenue, Herne Bay — постільна

білизна/ штори й одяг;

● Freecycle — через Інтернет;

● торговий майданчик Facebook;

● сторінка спільноти Facebook — Canterbury for Ukraine (Кентербері для

України).

Група спільноти Facebook допоможе, розмістивши повідомлення про

пожертвування та допомогу в переїзді.

● Організації, які необхідно інформувати про переїзд

● Міська рада Кентербері (ukraine-information@canterbury.gov.uk);

● Рада графства Кент (Ukraine@kent.gov.uk);

● відділ муніципальних податків https://www.canterbury.gov.uk/benefits-and-

support/;

● фінансова установа, яка надає кредит «Універсальний» — у журналі;

● школа;

● сімейний лікар/ стоматолог;

● постачальники комунальних послуг (зв’яжіться з кожним постачальником,

тобто з газо-, електро- і водопостачання);

● Агентство з ліцензування водіїв і транспортних засобів (DVLA) — права

водія/ страховка https://www.gov.uk/tell-dvla-changed-address;

● банк;

● орган, який надає біометричний посвідку на проживання (BRP)

https://www.gov.uk/change-circumstances-visa-brp;

● роботодавець;

● постачальник телевізійних послуг https://www.tvlicensing.co.uk/cs/pay-for-your-

tv-licence/index.app;

● орган, який надає проїзні квитки ел. пошта: Kent County

Counciltravelsaver@kent.gov.uk.

Після виїзду гостя виплати за програмою «Житло для українців» більше не

здійснюються.

Проте команда, як і раніше, допомагатиме з підписанням договору оренди й

організацією оплати комунальних.

Гості можуть, як і раніше, відвідувати місцеві центри та отримувати там поради та

підтримку від членів команди.

Якщо у вас виникають питання, звертайтесь за адресою: ukraine-information@canterbury.gov.uk